È il contratto con il quale un soggetto (locatore o concedente) concede ad un altro (utilizzatore) il diritto di utilizzare un determinato bene a fronte del pagamento di un canone periodico. Alla scadenza del contratto è prevista per l’utilizzatore la facoltà di acquistare il bene stesso, previo l’esercizio dell’opzione di acquisto ed il pagamento di un corrispettivo.
La procedura in cui sono invitati dall’amministrazione aggiudicatrice tutti i soggetti che ne abbiano fatto richiesta e che siano in possesso dai requisiti previsti dal bando.
È il contratto avente ad oggetto la prestazione di servizi finanziari e l’esecuzione di lavori. È definito dal Codice dei contratti pubblici (vedi voce), all’art. 3, c. 15 bis, come introdotto dall’art. 2, comma 1, lettera a), d.lgs. n. 152/08. Rientra tra le forme di Partenariato pubblico privato (PPP – vedi voce).
La procedura in cui le amministrazioni appaltanti hanno la facoltà di invitare a presentare offerta almeno 30 concorrenti, in possesso dei requisiti necessari, scelti a rotazione sulla base di un elenco. È prevista per lavori di importo inferiore a 750mila euro.